Si estás pensando en invertir en propiedades en Miami, déjame decirte que estás viendo una de las ciudades más dinámicas y rentables del mundo. Pero más allá de la imagen de playas y lujo, hay razones estratégicas que explican por qué tantos inversionistas internacionales eligen Miami para construir y resguardar su patrimonio.
El imán de los inversionistas: ¿Por qué todos miran a Miami?
Miami es la ciudad número 1 en inversión extranjera en propiedades dentro de EE.UU. Según la Asociación Nacional de Realtors (NAR), Florida capta el 20% del total de inversión internacional en bienes raíces. Es decir, 1 de cada 5 dólares que llegan del exterior terminan en este mercado.
La razón es clara: Miami es un puente natural entre América Latina, Europa y EE.UU., con un crecimiento económico sólido, turismo en auge y un mercado inmobiliario en constante expansión.
¿Burbuja o mejor oportunidad que nunca?
Algunas personas piensan que los precios en Miami ya están demasiado altos. Pero la realidad es que Miami sigue ocupando el puesto número 1 en revalorización anual de propiedades en EE.UU. El último reporte de CoreLogic indica un crecimiento del 10% en los últimos 12 meses.
¿Y sabes qué significa esto? Que invertir ahora sigue siendo una jugada estratégica, especialmente si consideramos la alta demanda de rentas a corto y la oportunidad de invertir en apartamentos de lujo como tu segunda vivienda y ¿por qué no?, como tu vivienda principal si piensas emigrar.
Construcciones que están cambiando el juego
Miami no se detiene, y eso lo demuestra con su constante evolución. Proyectos como el Brickell City Centre, Miami Worldcenter y el estadio del Inter Miami CF están transformando la ciudad en un centro urbano aún más atractivo para vivir y hacer negocios.
Además, la llegada de empresas como Blackstone, Microsoft y Spotify está atrayendo a profesionales de alto nivel, lo que impulsa aún más la demanda de propiedades y rentas.
¿Qué tipo de inversión es la mejor?
Si buscas flujo de caja inmediato, las rentas a corto plazo en zonas como Brickell, Downtown, Edgewater, Miami Beach o el Distrito de la Salud pueden ser una excelente opción. La cantidad de turistas deportivos, por negocio, por vacaciones y hasta lo que se está llamando el “turismo médico” que visitan la ciudad anualmente garantiza una alta ocupación.
Pero si tu meta es la revalorización a mediano y largo plazo, las nuevas construcciones de lujo, asociadas con marcas como Mercedes Benz Residences, Aston Martin Residences, Cipriani Residences o Waldorf Astoria, pueden ofrecerte un crecimiento de capital sólido y constante.
¿Miami sigue valiendo la pena en 2025?
Definitivamente. Entre su liderazgo económico, su crecimiento inmobiliario y su atractivo global, Miami sigue siendo una de las mejores ciudades para invertir en EE.UU.
Si estás evaluando opciones en Miami, Houston u Orlando, agenda una asesoría inicial gratuita y te ayudo a definir la mejor estrategia de inversión para ti. 😉
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