Las ventas de casas con un precio de $ 500K y más lideran las ventas a medida que el inventario alcanza un máximo de dos años.

• Las ventas de viviendas unifamiliares cayeron un 17,0 por ciento año tras año, la sexta caída consecutiva de 2022 a medida que el mercado continúa hacia un ritmo prepandémico más normalizado;
• A pesar de la disminución general del volumen de ventas, la gama alta del mercado floreció con el segmento de vivienda de $ 500,000 a $ 1 millón que se estableció como el segmento de mayor rendimiento en septiembre, con un aumento del 12,6 por ciento año tras año;
• Los días en el mercado (DOM) para viviendas unifamiliares aumentaron de 29 a 37 días;
• Las ventas totales de propiedades cayeron un 17,0 por ciento con 9.387 unidades vendidas;
• El volumen total en dólares bajó un 8,5 por ciento a 3.700 millones de dólares;
• El precio promedio de las viviendas unifamiliares subió 11.6 por ciento a $414,776; 
• El precio medio de las viviendas unifamiliares aumentó un 14,7 por ciento a $343.950;
• Los meses de inventario de viviendas unifamiliares registraron un suministro de 2,7 meses, frente a los 1,7 meses del año anterior. Ese es el mayor nivel de inventario desde julio de 2020;
• Las ventas de casas adosadas/condominios experimentaron su cuarto declive mensual consecutivo, cayendo un 17,6 por ciento, con un aumento del precio promedio del 7,5 por ciento a $257.781 y un aumento del precio medio del 4,8 por ciento a $220.000. 

Comunicados de prensa del MLS / Houston — (12 de octubre de 2022)

Fuente: www.har.com