¿Por qué Miami debe ser la próxima ciudad para tu propiedad de inversión?
Mar 17, 2024
Miami en general es un destino turístico de renombre internacional con playas hermosas y una variedad de actividades recreativas y deportivas. La industria turística robusta genera una alta demanda de alojamiento, lo que beneficia a los propietarios de propiedades de alquiler a corto plazo.
De acuerdo con Knight Frank, Miami es:
- La segunda ciudad de mayor valorización en América
- La número 5 a nivel mundial en el 2022, con una revalorización de 21.6%.
- En cuanto al precio de propiedades, Miami se encuentra en el número 13 a nivel mundial.
- Igualmente, Miami se posicionará como la segunda ciudad, luego de Dubai, con mayor revalorización en el mundo.
El desarrollo urbano de Miami ha experimentado un aumento en las últimas décadas, incluyendo la construcción de rascacielos, complejos residenciales de lujo y áreas de entretenimiento. Este desarrollo mejora la infraestructura y eleva la calidad de vida, lo que aumenta el valor de las propiedades.
Analicemos Miami desde 7 perspectivas
1. CULTURA Y ENTRETENIMIENTO
La cultura y el entretenimiento hacen de Miami la quinta ciudad más influyente en el arte en todo el mundo.
Miami ha crecido últimamente en cuanto al arte, música, gastronomía y vida nocturna. Además, la ciudad alberga eventos importantes como:
- La Feria Internacional del Arte de Miami (Art Basel), lo que atrae alrededor de 60,000 asistentes de todo el mundo.
- El Ultra music festival que concentra alrededor de 150,000 fanáticos de la música electrónica
- El Miami international auto show que congrega más de 300,000 asistentes.
- Miami international auto show, fin de semana art deco, festival de jazz south beach, Miami fashion semana.
2. SHOPPING
Miami es la segunda ciudad preferida por las marcas internacionales, luego de Dubai, al momento de escoger donde construir propiedades de lujo.
Más de 30 marcas de lujo como Bentley, Aston Martin, Fendi, Armani, Waldorf Astoria y Porsche confían en el mercado de Miami para construir sus edificios. Estas empresas no van a arriesgar su nombre desarrollando proyectos en cualquier lugar.
3. LAS VISTAS MÁS IMPRESIONANTES
Según un estudio realizado por Window Gnome, un reconocido sitio web de análisis urbanístico, Miami ocupa el primer lugar del ranking como la ciudad de Estados Unidos que ofrece las vistas más impresionantes de toda la nación.
Este reconocimiento no solo se basa en las panorámicas naturales que la ciudad ofrece, sino también en la infraestructura y servicios que permiten a los visitantes y residentes disfrutar de estas vistas.
Uno de los aspectos más destacados del estudio es la oferta de alojamiento en Miami. La ciudad lidera la lista en términos de propiedades de Airbnb con vistas espectaculares
4. INFRAESTRUCTURA
Las inversiones continuas en infraestructura, como mejoras en carreteras, transporte público y aeropuertos hacen que Miami sea más accesible y atractiva para los residentes, turistas y empresas. Dentro de la infraestructura importante en Miami que permite la conectividad de la ciudad encontramos:
- Signature Bridge, que se estima esté listo para el 2024 y está ubicado sobre NE 2 avenue y Biscayne boulevard. Permitirá la conexión de Overtown, Downtown Miami, Omni y Edgewater entre sí.
- Brightline, el tren de alta velocidad que une Miami con Orlando, con paradas en West Palm Beach, Boca Ratón, Fort Lauderdale y Aventura.
- Puerto de Miami, convierte a Miami en la capital de cruceros del mundo con 7,3 millones de pasajeros en el 2023.
- Aeropuerto Internacional de Miami, el número 1 para carga nacional y el número 1 para aerolíneas comerciales.
- Distrito de Salud de Miami cuenta con el Hospital oftalmológico número 1 de los Estados Unidos, y representa el el segundo distrito de salud más importante de los Estados Unidos, después del de Houston.
5. INVERSIONES EXTRANJERAS
Miami es atractiva para inversores extranjeros, especialmente de América Latina y Europa. La inversión extranjera en propiedades, tanto residenciales como comerciales, contribuye significativamente al aumento del valor de las propiedades en la región.
6. DEPORTE
La diversidad de eventos deportivos se da durante todo el año en Miami, destacando la fórmula 1 y el mundial 2026, Beach copa mundial de polo. No podemos dejar de mencionar que Miami es el hogar de Miami Heat y Miami Dolphins.
7. TECNOLOGÍA
En los últimos años, Miami ha comenzado a atraer a un grupo demográfico diferente. En medio del éxodo de Silicon Valley, los fundadores de tecnología y los capitalistas de riesgo están acudiendo en masa a Miami para aprovechar sus costos de vida más bajos, su diversa reserva de talentos y su próspero ecosistema empresarial.
La afluencia de empresas y nuevo capital en Miami impulsa aún más la creación de empleo, el crecimiento de los salarios y una sensación de entusiasmo por su floreciente centro tecnológico.
Forbes recientemente clasificó a Miami por delante de Nueva York y Austin, Texas, como centros tecnológicos emergentes en Estados Unidos.
Con varias empresas de tecnología global mudándose a la metrópolis costera del sur de Florida, Miami lidera la nación en términos de crecimiento de empleos tecnológicos y migración. Gigantes del software como Oracle, HP y aXpire, así como inversores de renombre como Blackstone, Founders Fund y Blumberg Capital se han establecido en Miami.
Por si fuera poco todo lo antes indicado, Citadel, una institución financiera líder a nivel mundial trasladó su sede a Miami, Elon Musk elogia su potencial, incluso la leyenda del fútbol Lionel Messi firmó un contrato con el Inter de Miami.
Estas son solo algunas razones por las cuales Miami debe ser el próximo destino para tu propiedad de inversión.
Fuentes: www.knightfrank.com / ConnectingMiami / Brightline / Savills / infobae