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Mercado Inmobiliario de Houston - Diciembre 2022

Feb 02, 2023

Los vientos económicos en contra de 2022 ponen fin a la racha de ventas de viviendas de Houston

Aspectos destacados de bienes raíces de Houston para diciembre y todo el año 2022
  • 2022 marcó el primer año de disminución de las ventas de viviendas para el mercado de Houston desde 2015, con 95.113 viviendas unifamiliares vendidas frente a 106.756 en 2021, una disminución del 10,9 por ciento; 
  • El volumen total en dólares para todo el año 2022 cayó solo un 2,0 por ciento a $ 45,6 mil millones;
  • Las ventas de viviendas unifamiliares en diciembre cayeron un 32,6 por ciento año tras año con 6.378 unidades vendidas;
  • Las ventas totales de propiedades en diciembre cayeron un 34,5 por ciento a 7.634 unidades;
  • El volumen total en dólares de diciembre cayó un 32,4 por ciento a 2.900 millones de dólares;
  • A $330.000, el precio medio de una vivienda unifamiliar aumentó un 3,8 por ciento;
  • El precio promedio de las casas unifamiliares subió 5.1 por ciento a $409,777;
  • Viviendas unifamiliares meses de inventario ampliado 2,7 meses de suministro;
  • Las ventas de casas adosadas/condominios pasaron la segunda mitad de 2022 con ventas decrecientes y, en diciembre, el volumen cayó un 46,1 % con un precio promedio un 6,6 % a $241 502 y el precio medio un 2,3 % a $214 999;
  • El inventario de casas adosadas/condominios creció de un suministro de 1,7 meses a 2,0 meses. 

Fuente: MLS Press Releases -  www.har.com

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