The Woodlands: ¡La mejor ciudad para vivir en Estados Unidos!
Feb 18, 2023
Por segundo año consecutivo una A+ para The Woodlands.
En el 2021 y el 2022 esta ciudad de Texas, ubicada a 30 minutos de Houston, fue seleccionada como la mejor ciudad para vivir en Estados Unidos.
Esta distinción fue otorgada por www.niche.com de acuerdo con el análisis riguroso de estadísticas claves del Departamento de Educación de EE. UU. y millones de reseñas. Una de estas estadísticas es la calificación de las escuelas públicas que le otorga A+.
Niche también le da la distinción como la primera mejor ciudad para comprar casa y la segunda para criar una familia en los Estados Unidos, Texas y Houston.
The Woodlands se encuentra en una zona boscosa y es justamente uno de los atractivos de la ciudad. Son alrededor de 28,000 acres llenos de árboles, que resguardan tanto a las villas residenciales como el área comercial para dar sombra y decoración.
Parques, senderos para caminar y andar en bicicleta, campos de golf, centros comerciales y una variedad de propiedades residenciales, desde viviendas unifamiliares hasta fincas es lo que encontrarás en esta ciudad.
Actualmente, la diversidad racial en The Woodland está distribuida de la siguiente manera:
- Blanco: 68%
- Hispano: 18%
- Asiático: 7%
- Afroamericano: 4%
- Otras razas: 3%
MERCADO INMOBILIARIO DE THE WOODLANDS
The Woodlands está conformada por 8 villas, las cuales se subdivide en neighborhoods o comunidades.
Las villas son las siguientes:
- Alden Bridge
- Cochran's Crossing
- College Park
- Creekside Park
- Grogan's Mill
- Indian Springs
- Panther Creek
- Sterling Ridge
En otro artículo te indicaré cual es la comunidad más exclusiva para vivir y por que.
Casas vendidas
En el año 2022 se vendieron en promedio 114 casas, siendo el mes de mayores ventas el mes de mayo con 156 casas vendidas y noviembre el mes con la menor cantidad de casas vendidas, con un total de 64 casas. Para enero del 2023 se vendieron en total 102 casas.
Precios de Venta
Si de precios de referencia se trata, para enero de 2023 podemos hablar de un valor de $610,000 y en el año 2022 el precio promedio fue de $569,196.
De las casas vendidas en enero, la mayor cantidad de casas, 20 en total, estuvieron en precios sobre el millón de dólares y la más económica, estuvo en el rango entre $200 y $250 mil dólares, donde se vendió solo 1 casa.
Días en el mercado
De enero a julio del 2022, el tiempo promedio en el mercado fue de 6 días, sin embargo de agosto a diciembre el tiempo de permanencia aumento a 14 días.
Para enero 2023 el promedio de días de una casa en el mercado fue de 12 días.
Así que, si estas considerando The Woodlands como el sitio en el cual quieres comprar una casa, agenda una cita lo antes posible y no solo te asesoro, sino que te acompaño durante todo el proceso, conjuntamente con mi equipo de aliados especialistas en el área de financiamiento y legal.