Mercado Inmobiliario de Houston - Agosto 2022
Sep 27, 2022
La desaceleración de las ventas de viviendas y el aumento del inventario reflejan un movimiento hacia condiciones previas a la pandemia.
Aspectos destacados de bienes raíces de Houston en agosto
- Las ventas de viviendas unifamiliares cayeron un 16,9 por ciento año tras año, la quinta caída de 2022 a medida que el mercado continúa hacia un ritmo prepandémico más normalizado;
- Los días en el mercado (DOM) para viviendas unifamiliares aumentaron de 27 a 31 días;
- La 'proporción de precio de lista cercana al original' para casas unifamiliares ahora se ha mantenido por debajo del 100 por ciento durante dos meses consecutivos, lo que significa que menos compradores pagaron por encima del precio de lista para casas en el mercado;
- Las ventas totales de propiedades cayeron un 15,8 por ciento con 10.157 unidades vendidas;
- El volumen total en dólares bajó un 9,4 por ciento a 3.900 millones de dólares;
- El precio promedio de las viviendas unifamiliares subió 8.7 por ciento a $411,671;
- El precio medio de las viviendas unifamiliares aumentó un 10,8 por ciento a $341.950;
- Los meses de inventario de viviendas unifamiliares registraron un suministro de 2,5 meses, frente a los 1,7 meses del año anterior. Ese es el mayor nivel de inventario desde agosto de 2020;
- Las ventas de casas adosadas/condominios experimentaron su tercer declive mensual consecutivo, con una caída del 14,9 %, con un aumento del precio promedio del 7,2 % a $254 383 y un aumento del 8,1 % del precio medio a $217 000.
Comunicados de prensa del MLS / Houston — (14 de septiembre de 2022)
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Mercado inmobiliario Houston, TX Sep 2022
Fuente: www.har.com